8月27日起情欲九歌qvod，济南市住建、当然资源和考虑、市市集监管局结合纠正的新版《商品房交易公约》示范文本崇敬启用。新版公约示范文本主要完善了不动产预报登记联系实质，购房主谈主在网签时同期签署，原意请求办理所购房屋的不动产升沉预报登记，进一步保险购房主谈主改日已毕物权。
爱色岛购房主谈主可单方请求商品房升沉预报登记
预报登记是一种不动产登记轨制，主要观念是保全一项以改日发生不动居品权变动为观念的请求权。预报登记后，未经预报登记的权柄东谈主原意，责罚该不动产的，不发生物权效率。在期房预售模式下，按照商定向不动产登记机构请求商品房预报登记，故意于精通“一房二卖”。
新版《商品房交易公约》示范文本明确，商品房出卖东谈主、买受东谈主原意可由买受东谈主单标的不动产登记机构请求办理该商品房交易升沉预报登记。办理预报登记时需出卖东谈主联接的事项，出卖东谈主应当实时赐与联接。买受东谈主自商品房请托使用之日起规章时期内，办理房屋统共权升沉登记手续，出卖东谈主应当协助买受东谈控制理房屋统共权升沉登记手续，并提供必要的评释注解文献。
关于预报登记后，债权消散或者夸口概进行不动产登记之日起三个月内未请求登记的，预报登记失效。买受东谈主礼聘贷款风光付款的，买受东谈主原意请求办理该商品房的不动产典质预报登记。
售房一齐价款存入预售资金监管账户
新版公约示范文本有四章、三十条，包括公约当事东谈主、商品房价款、请托条款、面积互异措置风光、质保、公约备案与房屋（不动产）登记等实质。坚毅公约前，出卖东谈主应当向买受东谈主出示《商品房预售许可证》过火他关系文凭和评释注解文献。
把柄公约示范文本，商品房价款分为按照套内建筑面积、建筑面积、套以及两边商定四种风光，出售该商品房的一齐房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程诞生。商品房预售时，买受东谈主应当将购房价款平直存入预售资金监管账户。买受东谈主请求典质贷款的，出卖东谈主应当提供预售资金监管账户动作贷款到账账户。
各房地产开拓企业应在商品房销售神气权臣位置昭示名堂《商品房交易公约》示范文本情欲九歌qvod，供商品房买受东谈主查阅。